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OI-HHA-EV1613011 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Abteilung Büroflächenvermietung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1613011

Norderstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland

Gewerbepark in Norderstedt

Monatsnettokaltmiete/m²

9,10 €

Gesamtfläche1.603 m²

Teilbar ab233 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 9,10 bis 9,60 (je nach Lage im Objekt). PKW-Stellplätze können angemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Vinylboden in Holzoptik • Kabelkanäle unter den Fensterbänken • Grundbeleuchtung • separate Sanitäreinheiten • Pantry • Personenaufzug COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agbs/. EV1613011

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.603 m²

Gesamtfläche

1.603 m²

Norderstedt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nettelkrögen - einem durch seine Nähe zum Airport Hamburg bedeutenden Cargo-Standort an der Grenze zum Hamburger Stadtgebiet. Erst vor kurzem hat sich der Konzern Tesa SE hier mit neuer Firmenzentrale niedergelassen. Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Flughafen der optimale Standort für Unternehmen. Die A7 liegt ca. 5 km entfernt und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch der ÖPNV befindet sich in direkter Anbindung.

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