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Engel & Völkers Commercial Bonn

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OI-DBN-EV535651_1BF_D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Vermietung Team

3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-DBN-EV535651_1BF_D

Südstadt, Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Großzügige Büroflächen in zentraler Lage von Hennef

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche800 m²

Teilbar ab400 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Gute ÖPNV- & Verkehrsanbindung - Nähe zum Autobahnanschluss A560 - Großzügige Bürofläche - Büroräume in verschiedenen Größen - Einfache Aufteilung - Flexible Raumaufteilung - Stellplätze separat anmietbar - Getrennte WC-Einheiten - Bis ca. 240,00 m² Lagerfläche zusätzlich anmietbar Parkplatzsituation: Es können Außenstellplätze für jeweils 40,00 €/Stk. angemietet werden. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 800,00 m² verteilt sich auf das gesamte Erd- und 1. Obergeschoss. Sie kann als Ganzes oder in Teilflächen ab ca. 400,00 m² angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich großzügige Lagerflächen mit ca. 240,00 m² Gesamtfläche, welche ebenfalls zur Anmietung bereit stehen. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Miete: Der Ausbau und die Ausstattung der Fläche erfolgen nach Absprache mit dem Vermieter. Der Mietpreis richtet sich nach Umfang der Ausbauarbeiten und wird mit dem Vermieter verhandelt. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! EV535651_1BF_D

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

800 m²

Gesamtfläche

800 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Südstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Hennef ist eine wachsende Stadt und befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis zwischen dem Westerwald und dem Bergischen Land und ist mit ca. 45.000 Einwohnern auf 105 km² Fläche die zweitgrößte Kommune im Kreis. Die Frankfurter Straße als Haupteinkaufsstraße führt mitten durch das Stadtzentrum, wo es viele Geschäfte und reichhaltige gastronomische Angebote gibt. Auf dem zentralen Marktplatz ist donnerstags und samstags Markttag. Das lebendige Stadtbild wird von industriellen Bauten aus der Gründerzeit sowie barocken Hofanlagen geprägt. Hennef ist besonders bei jungen Familien beliebt, da diese Stadt über ein ausgesprochen gutes und ausgebautes Bildungsnetz verfügt. Es gibt sieben Grundschulen sowie diverse weiter-führende Schulen. Außerdem liegt eine sehr gute Verkehrsanbindungen über die A 560 zur A 3 und über die B 8 sowie die B 478 in das Stadtinnere vor. Desweiteren gibt es einen Bahnhof sowie eine S-Bahn entlang der Siegstrecke.