H20LIFE Wohnprojekt in Oberdolling: Moderne Architektur trifft auf idyllische Landschaft

Urbanität, Vielfalt, Wohnqualität – für ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Zuhause in Oberdolling! Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Für den Käufer provisionsfrei. Hier entsteht ein moderner und innovativer Neubau eines 9 Familienhauses und 3 Reihenhäuser. Hand in Hand mit dem kompetenten Partner RST Wohnbau GmbH als Bauträger wird dieses zukunftsorientierte und energieeffiziente Bauprojekt realisiert. Das Mehrfamilienhaus und die Reihenhäuser werden mit einer ökologisch nachhaltigen und wirtschaftlichen Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Damit wird seinen Bewohnern gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) gewährleistet. Die Qualität des Bauvorhabens ist durch einen zertifizierten Baucontroller gesichert, der durch RST Wohnbau GmbH beauftragt wird. Insgesamt werden auf ca. 1726 m² Grundstück in zentraler Lage, architektonisch anspruchsvoll ein Mehrfamilienhaus und die Reihenhäuser im KfW 55 Effizienzhausstandard errichtet und bis ins letzte Detail geplant. Die gelungenen Grundrisse der Wohnungen von 2 bis zu 3,5 Zimmern tragen zum Wohnkomfort bei. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 71,63 m² und 95,49 m². Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Durch einen Aufzug gelangen Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür oder in jedes beliebige Stockwerk des 9-Parteien Hauses. Von Erdgeschosswohnungen mit Garten bis zu repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit sonnigen Balkone ist hier genug Platz für die Verwirklichung Ihres Lebenstraums. Sie zeichnen sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung aus. Bodentiefe Fensterelemente der Firma INTERNORM mit E-Rollos und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten mit Sondernutzungsrecht. Die Terrassen und Balkone sind nach Westen ausgerichtet und laden zum sonnen ein. Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Als zentrale Heizungsanlage wird im Interesse einer energieeffizienten, umweltschonenden und zukunftssicheren Versorgung der Wohnanlage eine versorgungsunabhängige reversible Luftwärmepumpe(sehr leise) mit Fußbodentemperierung (Heizen & Kühlen) errichtet. Bei der Innenausstattung der Wohnungen, stehen Ihre individuellen Wünsche im Vordergrund: Wählen Sie Ihre Materialien. Soll es Echtholzparkett oder Feinsteinzeugfliesen sein? Eingebaut werden INTERNORM Holz-Alu-Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegt die RST Wohnbau GmbH Beziehungen mit Handwerkern und Lieferanten aus der Region. Die großteils barrierefrei Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Die Fertigstellung inkl. Außenanlage ist geplant bis spätestens 30.06.2025 2 Außenstellplätze müssen zusätzlich zu der Wohnung erworben werden wahlweise und je nach Verfügbarkeit für: - 12.500 € überdachten Außenstellplatz - 10.000 € Außenstellplatz Folgende Stellplätze 1, 3, 4, 7 und 15 sind bereits verkauft, siehe Freiflächenplan. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! ---- In Broschüren, Webseiten oder sonstigen Vermarktungsunterlagen gezeigte Einrichtungsgegenstände u.Ä., welche nicht in der Baubeschreibung oder im Kaufvertrag benannt wurden, sind Gestaltungsvorschläge und damit nicht Gegenstand der geschuldeten Bauleistung. Bei den Abbildungen in der Baubeschreibung, Exposé, Online-Rundgänge, etc. handelt es sich um technische Renderings auf der Basis der Architektenpläne, die den Charakter des Gebäudes visualisieren sollen. Details der Abbildungen wie z.B. Ausgestaltung von Oberflächen, Farbwahl, Höhe und Ausführung der Balkonbrüstung, Gestaltung der Außenanlage etc. sind nicht bindend und können während der Bauphase je nach Architektenkonzept im Rahmen der Baubeschreibung angepasst werden. Änderungen der Bauausführung und der Material- bzw. Baustoffauswahl bleiben, soweit sie erforderlich, gleichwertig und dem Erwerber zumutbar sind, vorbehalten. Differenzen in den Maßen, statische und bauliche Maßnahmen, die sich aus architektonischen, bau - und genehmigungstechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf Qualität und Nutzung des Gebäudes haben, bleiben ebenso vorbehalten.