Hallen-, Service- und Büroflächen im Güterverkehrszentrum

Auf dem Gewerbearel befinden sich ebenerdige Hallen inkl. Büro- und Sozialflächen. Die zur Vermietung stehenden Hallenflächen mit Rolltoren haben eine ebenerdige Andienung. Dank flexibler Grundrisse können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden, und es besteht die Möglichkeit, in den Hallen eine Zwischenebene zu integrieren. Es stehen Hallenflächen zur Vermietung von ings. ca. 6.100 m². Die Büroeinbauten umfassen Büroflächen, Sanitäranlagen, Teeküchen und Sozialräume. Die Hallen zzgl. jeweiliger Büroeinheit ist einzeln (Teilfläche I und II) anmietbar. Die Hallenflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden ebenerdig erschlossen. Die Andienung erfolgt über Rolltore, die Deckenhöhe beträgt ca. 6,50 m. Es ist möglich, die Bauteile E.0.1 und E.0.2. getrennt von den übrigen Flächen als Teilfläche I anzumieten. Wie den Grundrissen zu entnehmen ist, verfügen diese Flächen auch über Büro- und Sozialraumflächen sowie WCs und eine Kücheneinheit. Die übrigen Flächen (Teilfläche II) werden nur in einer Gesamtheit vermietet. In diesen Flächen sind lediglich im Bereich A.0.1. Büroflächen sowie Sozialraum, WC und eine Küche vorhanden. Ebenfalls sind die Hallen C.0.1, B.0.2 und B.0.1.1. nur über entsprechende Tore von den Hallen A.0.3, A.0.2. und A.0.1. zugängig. Dementsprechend hat die Teilfläche I eine Größe von ca. 1.813 m² und die Teilfläche II eine Hallenflächengröße von ca. 4.264 m². Der Businesspark bietet ausreichend Parkplätze für PKW und LKW. Hallenflächen: Halle-Stahlbetonfertighalle Deckenhöhe 6,50 m Mezzanine teilweise vorhanden ebenerdidge Andienungen mit LKW möglich (für Schwerlastverkehr geeignet) Roll- und Sektionaltore, 2,75x3,20 m Elektisch betriebene Einfahrtstore, 3,50*4,20 m Rampendienung, teilweise als Hebebühnen Büroflächen intergiert Stromversorgung Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze Hausmeisterdienst 24/7 Zugang Büroflächen: Flexible Raumaufteilung möglich Sozialflächen Teeküchen getrennte Sanitäreinheiten Außenliegender Sonnenschutz Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 56865/G7/E2