Helle Bürofläche in bester Stadtteillage

Zur Vermietung steht eine einzigartige Liegenschaft in grüner Umgebung. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 560 m², samt einer Nutzfläche (BFG) von ca. 233,49 m². Letztere verteilt sie sich auf zwei unterschiedliche Einheiten. Die Einheit im Erdgeschoss erstreckt sich über insgesamt 147,45 m², wobei 138,04 m² für Büroflächen und 9,41 m² für Nebenflächen genutzt werden. Das Erdgeschoss besteht aus 5 Büroräumen, einer voll ausgestatteten Küche und einem WC. Der großzügige und lichtdurchflutete Konferenz-raum hat einen direkten Zugang zum Garten. Das 1. Obergeschoss bildet die zweite Einheit und umfasst eine Fläche von 109,49 m², wovon 95,45 m² Bürofläche und 14,04 m² Nebenfläche sind. Hier finden sich 4 Büro-räume, eine Teeküche und ein WC. Die zahlreichen großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für die Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt fünf PKW-Parkplätze zur Verfügung. Lagermöglichkeiten für ein Archiv befinden sich im ausgebauten Kellergeschoss, einzelne Räume sind hier als weitere Büroflächen nutzbar. 5 Stellplätze 3 Balkone 2 Einbauküchen Gaszentralheizung O02974/E2/F1