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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-75755/9399/1.OG/87804 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-75755/9399/1.OG/87804
Halensee, Berlin, Deutschland

Helle Büros nahe Hohenzollerndamm

Monatsnettokaltmiete/m²
20 € 

Gesamtfläche506 m²
Teilbar ab250 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das um 1994 nach Plänen des Berliner Architekten Hinrich Baller errichtete fünfgeschossige Geschäftshaus ist ein modernes, gut ausgestattetes Gebäude, das durch seine heitere Architektursprache besticht. Es zeichnet sich durch effiziente Flächen und zahlreiche architektonische Highlights aus. Aufgrund der filigranen Außenfassade und des ökologisch orientierten Gesamtkonzeptes erscheint das Haus mit einem sehr eigenständigen Charakter. Die hier angebotene Bürofläche kann zeitnah bezogen werden. In der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch Pkw-Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Attraktiver Eingangsbereich Effiziente Grundrissgestaltung Gute Belichtung Deckenhöhe ca. 2,80 m Bodentanks Antistatischer und stuhlrollenfester Teppichboden Teilweise klimatisiert Teilweise Balkone Barrierefreier Zugang Teeküche Aufzüge Tiefgarage vorhanden 75755/9399/1.OG/87804
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

506 m²

Gesamtfläche

506 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

264 kWh/m²a

Energiebedarf

264 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Halensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Bürohaus befindet sich in Halensee nahe dem Kurfürstendamm. Die nahe Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wohn- und Geschäftshäusern, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. So befinden sich eine S-Bahnstation und eine U-Bahnstation in fußläufiger Entfernung. Außerdem verkehren eine Vielzahl von Buslinien in der direkten Nachbarschaft. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 gewährleistet darüberhinaus eine gute Anbindung an das Stadtgebiet.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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