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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52765/5197/2.OG/7027 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52765/5197/2.OG/7027
Mitte, Berlin, Deutschland

Hier in Mitte

Monatsnettokaltmiete/m²
26,50 € 

Gesamtfläche575 m²
Teilbar ab575 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Der in den 90er Jahren erbaute moderne Büroneubau besticht durch eine edle Natursteinfassade und großzügige Fensterbänder. Die Architektur verleiht dem Gebäude Großzügigkeit, Leichtigkeit und Eleganz und spiegelt den Stil seines städtebaulichen Umfelds wieder. Somit fügt sich der Neubau harmonisch in die bestehende Architektur des Stadtquartiers ein. Über den großzügigen Eingangsbereich werden die Etagen durch zwei Aufzüge erschlossen. Jede Etage verfügt über einen repräsentativen Emp-fangsbereich, der hochwertig mit Natursteinwänden und Marmorböden gestaltet ist. Individuelle Grundrisslösungen sind in den Etagen möglich. Die vakanten Büroflächen können individuell nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage. Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Gute Belichtung Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz an der Südfassade Teeküchen Lagerflächen (Mietpreis 5,00 EUR/m²) Personenaufzüge Tiefgarage 52765/5197/2.OG/7027
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

575 m²

Gesamtfläche

575 m²

Baujahr

1998

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

115 kWh/m²a

Energiebedarf

115 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Bürogebäude befindet sich in sehr zentraler und repräsentativer Lage nahe dem Spittelmarkt in Mitte. Die exzellente Lage nahe der Spree, die kurze Entfernung zum Regierungs- und Botschaftsviertel und die außergewöhnlich gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Nahverkehr machen dieses Objekt interessant. Die unmittelbare Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen, wie der Leipziger Straße, Unter den Linden und der Holzmarktstraße als Verbindung zum Flughafen BER, erlauben einen schnellen Wechsel in alle Teile der Stadt. Diverse U-Bahnstationen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich sorgen diverse Buslinien für eine gute Verkehrsanbindung.

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Engel & Völkers
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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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