Hochmoderne Büros nahe Hansaplatz suchen Mieter

Auf dem ca. 5.300 m² großen Areal direkt an der Spree entsteht neben einem Appartmenthaus für Studenten auch ein siebengeschossiger Büroneubau mit DGNB-Platin-Zertifizierung auf einer Gesamtbürofläche von ca. 21.000 m². Das Regelgeschoss hat eine Größe von ca. 3.122 m². Die effizienten, lichtdurchfluteten Büroflächen werden mit einer hochwertige Ausstattung vorgesehen und es können sowohl Open-Space-Strukturen, als auch Gruppen- und Einzelbüros dargestellt werden. Die hauseigene Tiefgarage wurde verfügt über Pkw-Stellplätze und Ladestationen für Elektro-Autos. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt voraussichtlich im Herbst 2023 bis Frühjahr 2024. Hochwertiger Bürostandard Repräsentative Lobby mit Natursteinboden Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Effiziente und flexible Grundrisse Strapazierbarer Bodenbelag Hohlraumboden Rastermaß 1,35 m Lichte Deckenhöhe 3,05 m Rohdecke In Kernzone Abhangdecken mit reduzierter lichter Höhe 2,50 m bis 2,70 m Hervorragende Belichtung durch raumhohe, öffenbare Fenster Beleuchtungskonzept zur Reduzierung der Lichtverschmutzung Innenjalousie nach Vorgaben des Architektur Konzeptes Bauteilkühlung Barrierefreier Zugang Photovoltaikanlage zur Deckung des Grundbedarfs in Ruhezeiten Bauteilkühlung Energie-Effizienzgebäude 40EE Hochwertige Dämmung ind niedrige Energieverbräuche im Betrieb Einsatz von Geothermie zur Gewinnung von Wärme und Kälte Terrasse im 6. OG Einladende Gartenanlagen Teils intensive, teils extensive Begrünung aller Dachflächen Intensive Begrünung der Innenhöfe mit insektenfreundlichen heimischen Wildblumen Teeküchen Duschen und Umkleide für Mitarbeiter, die mit Fahrrad kommen Aufzüge Tiefgarage mit Stellplätzen und Ladestationen für E-Autos Fahrrad-Stellplätze 27190/G1/E1/F1