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Engel & Völkers Chemnitz
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W-02UIW0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
René Welz
EV Chemnitz Immobilien eK
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
70 m²Gesamtfläche
70 m²Baujahr
1905Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDie kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Der Ballungsraum Chemnitz- Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung, aber auch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland. Der Kaßberg ist eine der besten und wertbeständigsten Wohnlagen von Chemnitz. Das hauptsächlich in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts bis in die 20-iger Jahre errichtete Wohngebiet Kaßberg zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und ist in großen Teilen in seinem historischen Erscheinungsbild erhalten geblieben. Viele Straßen tragen durch ihre dichte Begrünung den Charakter von Alleen. Der Kaßberg, jenseits der Haupt-Windrichtung und der Rauchschwaden der Industrie gelegen, entwickelte sich zum bevorzugten Wohngebiet der Chemnitzer. Daran hat sich auch in der heutigen Zeit nicht viel geändert, der Kaßberg ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Chemnitz. Dies begründet sich nicht nur durch die zentrumsnahe Lage, sondern auch durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.