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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52627/695/3.OG/8363 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52627/695/3.OG/8363
Halensee, Berlin, Deutschland

Ihre neue Repräsentanz am Kudamm

Monatsnettokaltmiete/m²
25 € 

Gesamtfläche521 m²
Teilbar ab260 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende zeichnet sich durch seinen äußerst repräsentativen Charakter und sein attraktives Umfeld aus. Der typische Stilaltbau wurde aufwendig saniert und modernisiert. Die angebotene Bürofläche befindet sich auf der 3. Etage des Vorderhauses und ist mit einem Aufzug erreichbar. Auf dem Hof stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Teilweise außen und innenliegender Sonnenschutz Teppichboden Hohe Decken, teilweise Stuck Flügeltüren Lichte Raumhöhe ca. 3,60 m Teilweise KAT-Verkabelung Teeküche Aufzüge Keller-/Lagerflächen vorhanden (mtl. 4,00 EUR/m²) PKW-Stellplätze vorhanden 52627/695/3.OG/8363
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

521 m²

Gesamtfläche

521 m²

Baujahr

1908

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

10 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Halensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Büroobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm. Der Standort bietet eine optimale Erreichbarkeit. So ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr über die nahe gelegene S-Bahnstationen "Halensee" und "Charlottenburg" sowie zahlreiche Buslinien, die im unmittelbaren Umfeld verkehren, gesichert. Eine gute Nahversorgung und zahlreiche Restaurants befinden sich im direkten Umfeld.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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