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OI-HAN-G-002SKV/E1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-002SKV/E1

Garbsen, Niedersachsen, Deutschland

Lagerfläche im Gewerbegebiet in Garbsen

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche3.370 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Die Gewerbeliegenschaft verfügt über ca. 5.815 m² Gesamtlagerfläche und ca. 388 m² Bürofläche sowie ca. 66 m² Sozialfläche. Das Objekt wurde 1971 errichtet und zuletzt 2007 modernisiert/saniert. Aktuell sind Hallenteil 1 mit 1.603m² und Hallenteil 2 mit ca. 972 m² mit außenliegender Rampe und angebrachten Überladeblechen sowie zusätzlicher ebenerdiger Andienung vermietet. Beide Hallenabschnitte verfügen über eine Gasgebläseheizung sowie elektrische Rolltore. Vakant wird die größte Rampenlagerfläche mit insgesamt ca. 3.240 m². Der Zugang zu der ca. 5,00m hohen Halle erfolgt über die 3 Rolltore die der überdachten Rampe vorgesetzt ist. Die Büro- und Sozialflächen sind je nach Bedarf anmietbar. - Hallen-/Geschosshöhe: ca. 5,00m - vorgesetzte Rampenanlage - Insgesamt 7 Rolltore - 2 mobile Überladerampen - 2 ebenerdige Rolltore - Öl- & Gaszentralheizung - ausreichend Rangier- und Abstellfläche - 30 Stellplätze - Teilung der verfügbaren Fläche nach Rücksprache möglich - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert G-002SKV/E1

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

3.240 m²

Bürofläche

130 m²

Gesamtfläche

3.370 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Gasheizung

Garbsen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im nordwestlichen Großraum Hannover, im Gewerbegebiet der Stadt Garbsen. Die Liegenschaft befindet sich in ca. 200 m Entfernung zur Anschlussstelle Garbsen der BAB 2. Zusätzlich hat das Gewerbegebiet eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B 6 sowie zum Flughafen Hannover-Langenhagen, der ca. 10 km entfernt liegt. Der Hauptbahnhof Hannover und der Frachtgüterbahnhof Seelze sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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