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OI-HAN-EV358485/E2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV358485/E2
Oststadt, Hannover, Niedersachsen, Deutschland

Moderne Büro-und Ladenflächen am Cityring

Monatsnettokaltmiete/m²
12,50 €

Gesamtfläche378 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über sechs Etagen. Die oberen Etagen werden ausschließlich zu Bürozwecken vermietet. Kürzlich hat der Eigentümer die Fassade erneuert. Über den Personenaufzug sind die Büroflächen barrierefrei zu erreichen. Kellerräume stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Vor dem Objekt gibt es öffentliche Stellplätze und ein öffentliches Parkhaus; in der hauseigenen Tiefgarage können feste Stellplätze für die Mieter angemietet werden. - barrierefreier Zugang - helle Räume - teilweise Glaswände - neue getrennte WC-Einheiten - hochwertige Teppich- und Vinylböden - Um-/ Ausbau der Fläche nach Mieterwunsch - neue LED-Beleuchtung - Personenaufzug - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - Archivflächen im Keller anmietbar Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV358485/E2
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

378 m²

Gesamtfläche

378 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

63 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Fahrstuhl

Oststadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt ist werbewirksam am Hannoverschen Cityring gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mietern aus dem mittelständischen Bereich, Anwälten und Steuerberatern. Der Hauptbahnhof liegt ebenso wie die Innenstadt wenige Gehminuten entfernt und biete eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Über die Hauptausfallstraßen sind Schnellwege sowie Autobahnen trotz City-Lage schnell zu erreichen.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Hinweise

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei! Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20