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Engel & Völkers
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OI-HAN-G-002SO8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Team Büroflächenvermietung
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Mitte, Hannover, Niedersachsen, Deutschland
Moderne Bürofläche in Innenstadtlage
Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche
Bürofläche
316 m²Gesamtfläche
316 m²Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Thielenplatz. Der Hauptbahnhof ist nur rund 350 m entfernt. Die direkte Umgebung wird überwiegend durch das Handels- und Dienstleistungsgewerbe geprägt. Die Ministerien für Finanzen, Kultur, Wissenschaft und Kunst sowie das Niedersächsische Landesverwaltungsgericht befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die "Galerie Luise" gelangt man in wenigen Gehminuten in Hannovers Fußgängerzone. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist optimal. Eine Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die Fernstraßen und Autobahnen sind ebenfalls in nur 10 bis 15 Autominuten zu erreichen. Stellplätze sind in der benachbarten Parkgarage ""Galerie Luise"" verfügbar.
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Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Hinweise
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.