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Moderne Büroflächen mit Empfangsservice

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Unterbilk
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
20.00 EUR
ca. 24.25 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
14.638,92 sqft
Gesamtfl. ca.
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20.00 EUR
ca. 24.25 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Baujahr 1973
- Personenaufzug
- flexible Raumaufteilung
- abgehängte Metall-Bandrasterdecke mit integr. BAP-Beleuchtung
- Doppelboden für Elektro- und EDV-Verkabelung
- Teppichboden oder Vinyl in Holzoptik
- Teeküche oder offener Aufenthaltsbereich
- getrennte WC-Einheiten
- Klimatisierung
- 24/7 Empfang
- Security-Service
- Concièrge-Service
- Tage- und stundenweise anmietbare Konferenzräume
- öffentliche Kantine
- objekteigene Tiefgarage
- kostenloser Besucherparkplatz am Objekt

MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.

RECHTLICHE HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-11813366_016


Unterbilk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Regierungsviertel. Von hier aus sind es nur wenige Minuten in die Alt- und Innenstadt oder zur Rheinpromenade. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen, Banken oder Restaurants sind in unmittelbarer Nähe auf der Lorettostraße zahlreich vertreten. Vis á vis des Objektes befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Alternative Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen, die Messe oder Anschlüsse an die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls schnell erreicht.


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Engel & Völkers
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • | Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf |
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf · Deutschland
  • Tel.: +49 211 86 32 04 0
E-Mail
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Impressum
EVC Rheinland GmbH
Toulouser Allee 3, 40211 Düsseldorf
+49-211-86 32 04 0
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

IVD-Standesregeln

Verbraucherinformationen zu

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