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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-BX137 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Commercial Team

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-BX137

Knapp, Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Moderne und frisch renovierte Bürofläche

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.800 €

Gesamtfläche213 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Diese helle, lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich auf ca. 213 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses an der Ecke Rathausplatz/Knapper Straße. Oberböden, Wände und die WCs sind vor kurzem frisch renoviert worden. Der barrierearme Zugang über den hauseigenen Aufzug sowie eine angenehme Nachbarschaft im Haus, sorgen für optimale Geschäftsbedingungen. Die hier zur Vermietung stehende Fläche ist eine der schönsten Flächen innerhalb des Objektes und verfügt über einen einladen Empfang, 4 separate Büro-/Praxisräume, einen großzügigen Besprechungsraum sowie eine gemütliche Teeküche. Alle Räume sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet und haben einen schönen Ausblick. Für Sie und Ihre Mitarbeiter könne direkt hinter dem Objekt 2 PKW-Stellplätze angemietet werden. EV-BX137

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

213 m²

Gesamtfläche

213 m²

Baujahr

1989

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

273 kWh/m²a

Knapp : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Lüdenscheid zählt ca. 73.200 Einwohner. Die Stadt ist heute ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Die Autobahnauffahrt zur A 45 in Richtung Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main-Gebiet ist in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich unmittelbar im Zentrum, direkt am Rathausplatz gelegen. Im nahen Umfeld sind bekannte Filial- und Gastronomiebetriebe, wie beispielsweise Tk-Maxx, Extrablatt uvm. Ferner ist das Umfeld durch Dienstleistungsbetriebe wie Ärzte, Rechtsanwälte, Banken, Friseure, Reisebüros geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus.