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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388311 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388311
Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Moderne Vakanz in Ludwigshafens Bestlage!

Monatsnettokaltmiete/m²
14 €

Gesamtfläche3.250 m²
Teilbar ab800 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

In Zeiten, in denen das Home-Office immer beliebter und der Fachkräftemangel tobt, ist es wichtiger denn je den Mitarbeitern einen attraktiven, modernen und vor allem gut angeschlossenen Arbeitsplatz zu bieten. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seinen repräsentativen Charakter, hervoragende Lage,seine Effizienz, dem großen Angebot an Stellplätzen, sondern auch mit seiner modernen Technik. Die Vakanz von über 3.300 qm steht ab dem 01.04.2023 zur Anmietung bereit. Eine Anpassung der Grundrissstruktur auf Ihre Bedürfnisse ist natürlich in Absprache mit der Eigentümerin möglich, wie auch eine Teilung der Flächen. Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben: • Intelligente Licht- und Wärmesteuerung Dank KNX-Anlage • Beleuchtung, Kühl-/Wärmedecken sowie Luftbefeuchtung individuell aber zentral steuerbar • CAT 6/7 Verkabelung (Telekom, Vodafone in Planung) Auf dem generell verknappten Büromarkt in Ludwigshafen eine seltene Gelegenheit. ▪ Gute Anbindung an den ÖPNV ▪ Ausreichend Stellplätze zur Anmietung vorhanden ▪ CAT 6 und 7 Verkabelung ▪ Kühldecken/Wärmedecken ▪ Möblierung Übernahme möglich ▪ KNX-Anlage vorhanden ▪ 20 Autoladestationen möglich EV388311
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

3.250 m²

Gesamtfläche

3.250 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Ludwigshafen am Rhein : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. ▪ Lage: Ludwigshafen zentral ▪ Weitere Aufwertung der Mikrolage durch hochwertige Nachbarschaft ▪ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie ÖPNV-Anbindungen befinden sich ebenfalls rund um das Objekt

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Engel & Völkers
Commercial Mannheim

Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

0621 400 407 63

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Commercial Mannheim

Harrlachweg 3, Mannheim, 68163

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