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OI-HAN-EV05465 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Team Industrieflächen
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Gifhorn, Niedersachsen, Deutschland
Moderner Automotive - Standort in Gifhorn
Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie
Lagerfläche
2.546 m²Bürofläche
786 m²Gesamtfläche
2.546 m²Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
NeinGifhorn : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Gifhorn - die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger Heide. Gifhorns größte Sehenswürdigkeit ist das Mühlen-Freilichtmuseum mit seinen 16 Mühlen. Die Spuren von 800 Jahren Geschichte spiegeln sich wider in historischen Gebäuden wie dem Welfenschloss, dem Kavalierhaus oder dem Alten Rathaus. Gifhorn ist im Mündungswinkel der Flüsse Aller und Ise gelegen und entwickelte sich am Wegekreuz der alten Salzstraße von Lüneburg nach Braunschweig und der Kornstraße von Celle nach Magdeburg. 1196 wurde die Stadt Gifhorn zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben hier über 42.000 Menschen. Die schöne von Fachwerkhäusern geprägte Altstadt bietet vielseitige Möglichkeiten zum Shopping. Gifhorns Gastronomie verwöhnt seine Gäste unter anderem mit regionaltypischen Gerichten, wie Spargel oder Heidschnuckenspezialitäten. Interessante Städte der Umgebung sind Wolfsburg, Braunschweig, Celle, Lüneburg und Hannover. Gifhorn liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Volkswagen AG und hat schon wegen seiner räumlichen Nähe seit jeher eine enge Beziehung zur Automobilindustrie. Ende der 50er Jahre siedelte sich der Bremsenhersteller Continental Teves AG & Co. OHG hier an mit derzeit rd. 1.600 Beschäftigten. Die Veränderungen in der Automobilproduktion führten dazu, dass sich weitere bedeutende Zulieferer und High-Tech-Engineering-Firmen in Gifhorn niederließen. 1986 wählte die IAV GmbH Ingenieurgesellschaft Auto und Verkehr, zurzeit der größte Arbeitgeber Gifhorns mit rd. 2.200 Beschäftigten, ihren Standort in Gifhorn und ist heute in dem Gewerbe- und Industriegebiet "Am Allerkanal" ansässig. Gifhorn gilt schon jetzt in Insiderkreisen als Automobilkompetenzzentrum der Region. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage in Gifhorn an der Braunschweiger Straße im Süden der Stadt in dem sich die wesentlichen Industrie- und Gewerbestandorte befinden. Gleichwohl ist die Innenstadt nur 2,5 km entfernt.
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