Modernes Büro in maritimer Lage mit Elbblick sucht Mieter

Das 1924 erbaute Backsteingebäude wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und nach modernem Standard ausgebaut. In dem denkmalgeschützten historischen Gebäude entstanden hochwertige Büro-, Loft- und Atelierflächen. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 20,00 (je nach Lage im Objekt). TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 130,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Elbpanoramablick • Flexible Raumaufteilung • Raumhöhe tlw. ca. 4,10 Meter • Personenaufzug • EDV-KAT 7 Verkabelung • Glasfaser EDV-Hausanschluss • Klimatisierter Serverraum • Glastrennwände • Sehr gutes Raumklima • hochwertige separate Sanitäreinheiten • Dachterrasse zur Mitbenutzung • elektronische Zutrittskontrolle • Pantry • optional können Büromöbel übernommen werden • 2 großzügige Syklights, die die Fläche zusätzlich mit Tageslicht fluten • attraktive Vollholz-Tribüne (Maßanfertigung mit integriertem Stauraum) für Meetings und Präsentationen • moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler und GROHE-Trinkwasser-Aufbereitungsanlage COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 135706