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Neubau an der S- und U-Bahnstation "Wedding"

Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Wedding
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
23.00 EUR
ca. 27.13 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
80.765,93 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
3.239,94 sqft
Teilbar ab
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23.00 EUR
ca. 27.13 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Projekt ist nach dem Entwurf eines namhaften Berliner Architekturbüros geplant und liegt gegenüber der S- und U-Bahnstation "Wedding". Es entsteht ein neues zehngeschossiges Bürogebäude mit einer oberirdischen Gesamtfläche von ca. 18.969 m². Der Gebäudekomplex teilt sich in drei Baukörper auf: An der Müllerstraße wird eine "Stadtfuge" entstehen, zur Lindower Straße wird eine Eckbebauung mit einem Rücksprung des 4. und 5. Obergeschossen geplant. Beide Gebäudeteile werden durch den zehngeschossigen Turm verbunden. Die Erschließung der Etagen erfolgt über diverse Personenaufzüge und vier Treppenkerne in den Gebäudeecken. Auf Grund des flexiblen Grundrisses können alle Büroorganisationsformen von Zellenbüros über Kombibüros sowie Open-Office dargestellt werden. Eine individuelle Anpassung an den jeweiligen Interessenten ist somit möglich. Ein besonderes Highlight bietet der großzügig angelegte Innenhof, der als ein hochwertiger Aufenthaltsbereich gestaltet wird. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in der Lindower Straße.

Hochwertiger Bürostandard
Neubau-Erstbezug
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertiger Bodenbelag
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung
Teilweise Balkon bzw. Terrassen
Ausreichend Lagerflächen im Untergeschoss
Teeküche
Diverse Personenaufzüge
Ladeanschlüsse für E-Fahrzeuge vorhanden
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden

135708


Der Grundriss dieser Immobilie


Wedding: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Projekt befindet sich im Wedding. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die U- und S-Bahnstation Wedding (Ringbahn), die mit der Regional-, S- und U-Bahnstation Friedrichstraße verbindet. Außerdem runden diverse Buslinien die optimale Anbindung an den Nahverkehr ab.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
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  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter!


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