Neubauprojekt - RIVERSIDE RESIDENCE - Panoramablick über Regensburg

Die exklusive Wohnanlage RIVERSIDE RESIDENCE entsteht am Südhang der Donau in angenehm grüner Nachbarschaft zu einem gewachsenen Wohnumfeld in Regensburg-Winzer und bietet einen grandiosen Ausblick über die Donau. Bei der modernen Wohnanlage handelt es sich um einen Neubau mit Fassade in Besenstrichputz - inspiriert von den regional prägenden Kalkfelsen des Jura. Der Neubau umfasst insgesamt 9 exklusive Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage mit 12 großzügigen Einzelstellplätzen, sowie ein Fahrraddepot mit 17 Stellplätzen. Über 2 separate Aufzugsanlagen sind die Wohnungen schwellenfrei zu erreichen; in Haus 2 fährt diese die Wohnungen sogar direkt exklusiv an. Ein innovativ-nachhaltiges Energiekonzept beinhaltet neben der effizienten Bauweise eine Wärmeversorgung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Charakteristische Gestaltungselemente sind unter anderem großzügige Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern, sowie gut nutzbare Freitrittmöglichkeiten wie Terrassen oder Loggien. Besonderes Highlight der Wohnungen im Dachgeschoss sind die Roof Tops, die einen erstklassigen Blick über Regensburg bieten. Weitere Highlights dieses Neubauprojektes sind: • Repräsentative Außenanlage mit stilvoller Gartentreppe • Hohe Aufenthaltsqualität durch Terrassen, Loggien, Roof Tops • Innovatives Energiekonzept durch Wärmepumpe, PV-Anlage, E-Ladestation • Holzhybridbauweise • Überdurchschnittliche Raumhöhen inklusive extra hohen Innentüren • Beleuchtungskonzept mit integrierten Deckeneinbauspots • Hochwertige Design-Bäder • Echtholz-Eichenparkett, raumweise steuerbare Fußbodenheizung • Kaminofen auf Wunsch im Wohnraum (gegen Aufpreis) Die Wohneinheiten 1 bis 6 (in Baukörper 1) verfügen über ca. 64 m² bis ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer sowie über Terrassen, Loggien und Dachterrassen. Die Wohneinheiten 7 bis 9 (in Baukörper 2) überzeugen durch weitere Highlights, wie der exklusiven Liftanlage, Eckverglasung im Wohnraum sowie ein Sondernutzungsrecht der Freiflächen am „Weinberg“. Im Unterschoss erhalten diese Wohnungen zusätzlich extra große Hobbykeller mit Vorrüstungen für HLS und Elektro (beispielsweise für Sauna-/Fitnesseinbau). Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns gerne, fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin.