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Engel & Völkers
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OI-HAN-EV316229 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Team Industrieflächen
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Lagerfläche
18.800 m²Bürofläche
4.250 m²Gesamtfläche
23.050 m²Grundstücksfläche
14.244 m²Dieses Neubauprojekt liegt direkt im Gewerbegebiet Lindener Hafen, im Stadtteil Limmer in Hannover. Hier haben sich viele Unternehmen mit großen Namen, wie VW Nutzfahrzeuge, Deutag Nord, Körting, Metallrecycler TSR, Rhenus, Henkel, Wabco niedergelassen und nutzen das Gewerbeareal. Betonmischwerke, Spediteure und Recyclingfirmen können hier wirtschaften, ohne Anwohner zu stören. Zudem liegen 16,2 Kilometer Gleise im Hafengebiet, zwei eigene Lokomotiven betreibt die Hafengesellschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßenbahnhaltestellen "Am Lindener Hafen" und "Bernhard-Casper-Straße" gegeben. Beide Haltestellen werden von der Straßenbahnlinie 9 und der Buslinie 120 bedient. Auch der Westschnellweg ist in Kürze mit dem Auto zu erreichen.
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.