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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-12000519_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12000519_001
Lörick, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Provisionsfrei! Attraktive Büroflächen im Hansastern C

Monatsnettokaltmiete/m²
13,50 € 

Gesamtfläche557 m²
Teilbar ab557 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr: 1991 - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - 4.OG zusätzlich mit innenliegendem Sonnenschutz - öffenbare Fenster - Personenaufzug - Doppel-/ Hohlraumboden - Ausbau nach Mieterwunsch - Raumaufteilung flexibel - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - Gas-Zentralheizung - integrierte Deckenbeleuchtung - objekteigene Tiefgarage - Raumhöhe: 2,75 m - Raumtiefe: 5,10 m - 5,75 m - Achsmaß: 1,35 m - Kühlung wird nachgerüstet - 1 PKW-Stellplatz je 58 m² - Lagerflächen können separat zu 6€/m² angemietet werden G-12000519_001
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

557 m²

Gesamtfläche

557 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1991
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

58 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

120 kWh/m²a

Lörick : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem markanten Gebäudeensemble im linksrheinisch gelegenen Büropark „Am Seestern“. Zahlreiche Großunternehmen wie Vodafone Deutschland, HP und Huawei haben sich hier angesiedelt. Optimale Erreichbarkeit und gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt zeichnen den Standort aus. Den Düsseldorfer Flughafen sowie den Hauptbahnhof erreicht man in 10 Autominuten. Öffentlich angebunden ist der Standort durch die fußläufig zwei Minuten entfernte Straßenbahnhaltestelle. Der angrenzende Stadtteil Oberkassel bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und gehört zu den besten Wohnlagen Düsseldorfs.

Grundrisse

floor plan

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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Toulouser Allee 3, Düsseldorf, 40211

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