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OI-BRE-EV05936 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BRE-EV05936
Lehe, Bremen, Deutschland

Provisionsfrei! Moderne Büroflächen im Technologiepark

Monatsnettokaltmiete/m²
10,50 €

Gesamtfläche620 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die von uns angebotenen Büroflächen befinden sich im "twentyforseven – Haus 7" im Technologiepark von Bremen und verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 620 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und verfügt dementsprechend über modernste Ausstattung und energetische Standards. Ab dem 01.07.2024 stehen ca. 317 m² (EG) und ab dem 01.08.2024 ca. 303 m² (4. OG) Bürofläche zur Verfügung. Die oberen Etagen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell sind die Bodenbeläge mit Teppich versehen, einer Teeküche, modernen Sanitäreinheiten und einem Serverraum. Bei Bedarf können Stellplätze ab 50 EUR/Stk. angemietet werden. Fahrradstellplätze sowie öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür. Der hier erwähnte Mietzins in Höhe von 10,50 EUR/m², bezieht sich auf den IST Zustand der Büroräumlichkeiten. Bei gewünschter Renovierung kann die Miete dementsprechend angepasst werden. - Bodenbelag Teppich - Personenaufzug - Moderne Sanitäranlagen - Außenliegender Sonnenschutz - Stehleuchten - Bodentanks - Teeküche - CAT 7 Verkabelung EV05936
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

620 m²

Gesamtfläche

620 m²

Zustand

Modernisiert

Baujahr

2019

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

KWK regenerativ

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch Strom

21.9 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

86 kWh/m²a

Lehe : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Bremer Technologiepark in Bremen-Lehe. Die nächste Autobahnzufahrt zur A27 ist in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Durch eine direkte Bus- und Straßenbahnanbindung kann der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt in Kürze erreicht werden. Bürogebäude prägen das ruhige Umfeld. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise die Bremer Universität, einige Forschungsinstitute und die OHB System AG.

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