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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-3369/30236/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-3369/30236/E1/F1
Grunewald, Berlin, Deutschland

TOP-Büro mit Terrasse, Garten und weiteren Highlights

Monatsnettokaltmiete/m²
21 € 

Gesamtfläche243 m²
Teilbar ab243 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die schöne Villa in Grunewald wird als reines Geschäftshaus genutzt. Die Gewerbeflächen erstrecken sich von der Beletage bis zum Dachgeschoss und bieten großzügige Arbeitsbereiche. Die einzelnen Einheiten verfügen teilweise über vollausgestattete Küchen, Badezimmer inkl. Duschmöglichkeiten oder auch einer Sauna. Jede Einheit bietet entweder eine großzügige Terrasse, einen Balkon oder auch eine Loggia. Für den begrünten Garten haben die Mieter ein Mitnutzungsrecht. Die vakanten Büroflächen können auch als Botschaftssitz genutzt werden. Gehobener Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Fischgrätenparkett/Teppichboden Deckenspots Kat 6-Verkabelung Gegensprechanlage Alarmanlage Terrasse, Balkon oder Loggia 1. OG: 3 Bäder (teilweise mit Dusche und Sauna) Teeküche 3369/30236/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

243 m²

Gesamtfläche

243 m²

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

180 kWh/m²a

Energiebedarf

180 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Grunewald : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Grunewald in Berlin ist aufgrund seiner gewachsenen großbürgerlichen Strukturen, seines hohen Angebotes an Park- und Waldarealen und seiner guten Verkehrsanbindung an die Berliner City ein sehr exquisiter Wohnbezirk. Der Grunewald wurde als Villenkolonie Anfang des 20. Jahrhunderts angelegt. Noch heute ist er geprägt von herrschaftlichen Anwesen, Botschaftsresidenzen oder luxuriösen Firmenrepräsentanzen. Der Standort bietet ruhiges Arbeiten in idyllischem Ambiente. Diverse Buslinien befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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