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Engel & Völkers

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OI-DAS-92 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christian Dommel

Engel & Völkers Commercial Aschaffenburg

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial Ascchaffenburg

Website
Engel & Völkers ID : OI-DAS-92
Innenstadt, Aschaffenburg, Bayern, Deutschland

Traumbüro in der Innenstadt? Gerne !

Gesamtmiete
2.330 € 

Gesamtfläche196 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Wir präsentieren Ihnen qualitativ hochwertige sowie repräsentative Büroräume für ihr Unternehmen in zentraler und gefragter Lage von Aschaffenburg. Das Gebäude wurde 2012 kernsaniert und ist aufgrund seiner Ausstrahlung in Aschaffenburg weithin bekannt. Viele liebevoll restaurierte Details wie das Eingangsportal, die Außenfassade sowie das malerische Treppenhaus bilden zusammen mit der modernen Sanierung eine perfekte Symbiose. Moderne, hohe Qualität, Stil und historischer Charme werden auch bei der Sanierung Ihrer Büroetage gekonnt miteinander in Einklang gebracht. Der Fußbodenbelag kann von Ihnen noch frei gewählt werden und wird genauso wie die Malerarbeiten vom Vermieter übernommen. Zur Veranschaulichung haben wir die Bilder aus der vom Grundriss her gleichen 2. Etage in das Exposé mit eingefügt. Ihren Eingangsbereich mit der antiken Eingangstür erreichen Sie direkt über einen modernen Aufzug oder über das liebevoll sanierte Treppenhaus. Sechs helle Zimmer mit z.T. großen Doppelflügel-Türen, ein geräumiger Flur oder Wartebereich, zwei getrennte Sanitärbereiche, eine großzügige Küche, eine Abstellkammer und ein Balkon gehören zur Gesamtausstattung dieses sich auf ca. 196 qm erstreckenden Objekts. Große, weiße Fenster sowie zusätzliche Deckenspots sorgen für eine atmosphärische und zu den Räumlichkeiten passende, optimale Beleuchtung. Beweisen Sie Ihren guten Geschmack und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! 92
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

196 m²

Gesamtfläche

196 m²

Zustand

Sehr gut

Innenstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Als Teil der der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main profitiert die Stadt Aschaffenburg, mit ca. 69.000 Einwohnern größte Stadt der Region Bayerischer Untermain, von der prosperierenden Wirtschaft in dieser Region. Diese wirkt sich zum einen auf das Einkommensniveau aus, als auch zu einem stetigen Anstieg der Bevölkerung. Kleine und mittlere Unternehmen bilden, neben den Großbetrieben, das Rückgrat der Aschaffenburger Unternehmenslandschaft. Handwerk und der örtliche Handel haben nach wie vor eine große Bedeutung für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt, Hanau oder Offenbach über die A3 bzw. A 45 ist optimal. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten. Einen hervorragenden Einblick über Aschaffenburg und Umgebung erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube. ttps://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk

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Weißenburger Str. 36, 63739, Aschaffenburg

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