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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-15894/11703/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-15894/11703/E1/F1
Mitte, Berlin, Deutschland

Verkehrsgünstig in der City-Ost

Monatsnettokaltmiete/m²
26 € 

Gesamtfläche2.657 m²
Teilbar ab1.322 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das neungeschossige Geschäftshaus mit einer Bürofläche von ca. 24.100 m² prägt unverkennbar die Nordweststrecke des Alexanderplatzes. Die Büroflächen eignen sich besonders für Großnutzer, die Wert auf eine hohe Flächeneffizienz legen und große Flächen auf einer Etage abbilden wollen. Die hohe Flexibilität und die Funktionalität des Gebäudes lassen vielseitige Büroflächen in bedarfsgerechten Dimensionen und Ausstattungen ebenso zu, wie Dienstleistungseinrichtungen und Ladenflächen im Erdgeschoss. Es ist eine Teilbarkeit ab 749 m² vorgesehen. Die Flächen werden auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters ausgerichtet. Ein kurzfristiger Bezug ist darstellbar. Bis zu 55 Pkw-Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Moderner Bürostandard Flexible Raumgestaltung Teppichboden Klimaanlage Innenliegender Sonnenschutz Teeküchen Duschen Lagerflächen im Untergeschoss ca. 500 m² (Nettokaltmiete 10,00 EUR/m²) Aufzüge Pkw-Stellplätze (außen) ca. 55 Stk. 15894/11703/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

2.657 m²

Gesamtfläche

2.657 m²

Baujahr

1968

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt direkt am Alexanderplatz und besticht durch seine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Anbindung. Die S-, U-Bahn- und DB-Regionalbahnstation "Alexanderplatz" sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Schritten erreicht. Eine ausgezeichnete Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist somit gesichert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomieangebote vom Bäcker, über Supermärkte, Restaurants und Café sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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