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OI-BER-O10425/G6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-O10425/G6
Oberschöneweide, Berlin, Deutschland

Vielfältige Büro- und Laborflächen an der Spree

Monatsnettokaltmiete/m²
17 €

Gesamtfläche1.102 m²
Teilbar ab191 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die Altbau-Fabrikgebäude teilen sich in insgesamt 3 Gebäudeteile auf. Eine umfangreiche Umbauung mit Instandsetzungsmaßnahmen wird vom Eigentümer angestrebt und ermöglicht so eine vielfältige Nutzung. Hier ist sowohl eine gemischte Nutzungsstruktur als auch Gewerbezentrum mit Dienstleistungsunternehmen oder auch Labore für Forschung/Medizinbranche möglich. Die angebotenen Gewerbeflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Ein Bezug ist voraussichtlich ab 1. Quartal 2024 möglich. Gewerbeeinheiten im Loft-Stil Grundrisse variabel, flexible offene Grundstruktur Aufteilung und Ausstattung in Absprache mit Mieter möglich Teeküche Höfe in unterschiedlicher Gestaltung Pkw-Stellplätze O10425/G6
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.102 m²

Gesamtfläche

1.102 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Oberschöneweide : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Oberschöneweide ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick und gehörte zu den bedeutendsten Fabrikquartieren Deutschlands. Die Geschichte des Ortsteils ist eng mit der AEG verbunden, die von hier aus Weltgeltung erlangte. Entlang der Spree erstreckt sich eine Bebauung für gewerbliche Nutzer. Eingebettet zwischen Spree und Wilhelminenhofstraße, liegt das große Wohn- und Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnstation "Schöneweide". Der Citykern ist sowohl mit der S-Bahn, als auch mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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