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OI-DST-G-10080533_004 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10080533_004

Tränke, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

Wir geben Ihrem Unternehmenserfolg neuen Raum

Monatsnettokaltmiete/m²

11 €

Gesamtfläche168 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Fußbodenart: Teppich, Linoleum - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Gas - manueller, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - 2 TG-Stellplätze vorhanden: 70,00 €/Stk./Monat - 1 Außenstellplatz vorhanden: 40,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10080533_004

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

168 m²

Gesamtfläche

168 m²

Baujahr

1992

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

150 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

22 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

88 kWh/m²a

Tränke : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene mit 16.309 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Degerloch zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Degerloch lag im Jahr 2023 bei rund 4.620 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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