A pocos pasos del Puente de la Academia, donde nos detenemos para admirar el Gran Canal y la Basílica della Salute, llegamos al prestigioso Campo Santo Stefano, una zona llena de actividades comerciales muy características. Nuestra propiedad está situada justo al lado del Campo y del conservatorio, tiene una entrada independiente y está en dos niveles y goza de una perfecta exposición este-oeste. Al entrar en la casa notamos inmediatamente la atención a la renovación interior, notando la impronta moderna de la domótica que se mezcla perfectamente con los detalles típicos venecianos, a saber, vigas a la vista y suelos de mármol. El vestíbulo de entrada nos conduce, a nuestra derecha, al estudio de la vivienda, utilizado ahora como sala de estar secundaria, al que sigue el primero de los dos dormitorios, dotado de cuarto de baño privado con ventana. Desde el estudio y el dormitorio, mirando al oeste, apreciamos el precioso jardín plantado. Volviendo sobre nuestros pasos hasta el hall de entrada, tomamos la escalera interior de madera hasta la primera planta de la casa, y a nuestra izquierda la zona de estar, equipada con una cocina americana. Desde los puntos de luz del piso, la vista del jardín se realza con una sorprendente visión de la iglesia de San Vidal: gracias entonces a la tarde, la luz natural irradia los espacios, ¡podemos respirar plenamente la atmósfera veneciana! A la derecha de la escalera tenemos el dormitorio principal, de generosas dimensiones, que también dispone de un cuarto de baño privado que completa la distribución interior. Esta propiedad es ideal como residencia secundaria para escapadas románticas venecianas, pero también como inversión para alquiler turístico, ya que está equipada con fosas sépticas.
San Marco es el corazón de la ciudad de Venecia, el sestiere más conocido y prestigioso, desde cualquier punto se encuentra a poca distancia tanto de la Piazza San Marco y el Teatro della Fenice. Esta zona también está muy bien comunicada por todas las líneas de Vaporetto, y el ferry góndola, también se puede llegar a cualquier rincón de Venecia en menos de diez minutos.
La propiedad se encuentra en la zona de San Samuele/Santo Stefano, la parte más residencial de San Marco. Alejada de los flujos turísticos y enriquecida por numerosos museos y galerías, alberga el Palazzo Grassi y el Palazzo Fortuny, entre otros.