Blocchetto Santo Stefano
- W-02UK7K
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
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- 85 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Nur wenige Schritte von der Accademia-Brücke entfernt, von der aus man den Canale Grande und die Basilica della Salute bewundern kann, erreicht man den berühmten Campo Santo Stefano, eine Gegend mit sehr charakteristischen Geschäftsaktivitäten. Unser Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Campo und des Wintergartens, hat einen eigenen Eingang, erstreckt sich über zwei Ebenen und genießt eine perfekte Ost-West-Ausrichtung. Wenn man das Haus betritt, bemerkt man sofort die Aufmerksamkeit, die der Innenrenovierung gewidmet wurde. Man bemerkt die moderne Prägung der Haustechnik, die sich perfekt mit den typischen venezianischen Details verbindet, nämlich den freiliegenden Balken und den Marmorböden. Der Eingangsflur führt uns rechts zum Arbeitszimmer, das jetzt als zweites Wohnzimmer genutzt wird, gefolgt vom ersten der beiden Schlafzimmer, die mit einem eigenen Badezimmer mit Fenster ausgestattet sind. Vom Arbeitszimmer und vom Schlafzimmer aus blickt man in Richtung Westen auf den schön bepflanzten Garten. Wir kehren zur Eingangshalle zurück und gehen über die Holztreppe in den ersten Stock des Hauses, wo sich zu unserer Linken der Wohnbereich mit Kochnische befindet. Von den Lichtpunkten der Etage aus wird der Blick auf den Garten durch einen überraschenden Blick auf die Kirche von San Vidal bereichert: dank des Nachmittags strahlt das natürliche Licht in die Räume und wir können die venezianische Atmosphäre voll einatmen! Auf der rechten Seite der Treppe befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, das auch über ein eigenes Bad verfügt, das die Innenaufteilung vervollständigt. Diese Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz für romantische Ausflüge nach Venedig, aber auch als Investition für die touristische Vermietung, da sie mit einem Abwassertank ausgestattet ist.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, das bekannteste und prestigeträchtigste Stadtviertel. Von jedem Punkt aus sind sowohl der Markusplatz als auch das Teatro della Fenice zu Fuß erreichbar. Dieser Bereich ist auch sehr gut von allen Vaporetto-Linien und die Gondel Fähre, können Sie auch erreichen jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten.
Die Immobilie befindet sich im Viertel San Samuele/Santo Stefano, dem am meisten bewohnten Teil von San Marco. Abseits der Touristenströme und bereichert durch zahlreiche Museen und Galerien, befinden sich hier u.a. der Palazzo Grassi und der Palazzo Fortuny.
- Elletre Srl
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- Matteo Guido
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
