Palazzo nobiliare ai piedi dell’Etna
- W-02UWXP
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 21,5
- 4
- 6
- 695 m²
- 37 m²
- 2
- Medio
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- Elettrico
-
- Piastrelle
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Balcone
Il palazzo si affaccia sulla piazza di S. Antonio Abate, nel punto più alto del centro storico del piccolo borgo di Castiglione di Sicilia, circondato da splendide architetture sacre di epoca barocca e sontuosi palazzi nobiliari. La proprietà occupa quasi un intero isolato del quartiere ed è composta da due corpi, che ospitano rispettivamente una residenza privata - appartenuta ad un ecclesiastico, i cui fasti sono ben riconoscibili all’interno del palazzo - ed un locale ristorante, il frutto della recente ristrutturazione della vecchia cantina e dei magazzini appartenuti al Monsignore.
Al locale ristorante si accede da uno stretto vicolo tra gli antichi palazzi, riservato e caratteristico per i suoi scorci sui campanili delle chiese. Un cortile anticipa l’ingresso al locale e diventa il luogo ideale per le degustazioni all’aperto, con la sua cisterna ed i tipici sedili in pietra lavica addossati alla facciata, già riccamente decorata. Nel vano al piano terra troviamo la cucina ed i servizi igienici per gli ospiti, mentre al piano superiore si sviluppa la sala ristorante con parquet e travi in legno a vista, uno spazio per circa 50 posti a sedere. Dal cortile è possibile accedere alla vecchia cantina in pietra lavica per la conservazione di vini ed alla terrazza al primo livello, che diventa un ponte di collegamento tra i due corpi e potenziale ulteriore spazio esterno, da dedicare all’attività commerciale .
Il palazzo nobiliare di epoca ottocentesca è composto da vani ampi e luminosi ed è articolato su tre livelli indipendenti tra loro. Il piano rialzato ospita i locali più piccoli tra cui i magazzini e la cucina con forno a legna, mentre al primo livello si sviluppa il piano nobile, un elegante appartamento di sette vani in tipico stile siciliano con affaccio sulla piazza. Al secondo ed ultimo piano troviamo un ampio locale, ideale per una seconda unità abitativa. Completano la proprietà due locali ad uso garage al piano terra.
L’immobile necessita di un intervento di recupero per riportare alla luce le decorazioni e le meraviglie del passato.
La planimetria di questo immobile
Etna e strade del vino: ubicazione e contesto di questo immobile
Castiglione di Sicilia è un caratteristico borgo ricco di storia ed architettura, arroccato su una collina a oltre 600 metri s.l.m. sul versante Nord dell’Etna, che domina l’intera valle dell’Alcantara. La proprietà si trova nella parte più antica del paese, circondata a pochi passi dal bellissimo Castello di Lauria, sede dell’enoteca regionale. Il paese è collocato in un territorio interessante sotto l’aspetto paesaggistico ed eno-gastronomico, soprattutto per la presenza delle più importanti cantine vinicole dell’Etna. A Castiglione di Sicilia si trova anche un Golf Club, il primo campo da golf a 18 buche in terra siciliana, collocato in un anfiteatro naturale sul versante settentrionale della montagna e distante solo 6 km dalla proprietà. Taormina è distante 22 km ed è possibile raggiungere l’aeroporto internazionale di Catania in circa un’ora di auto.
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- Piazzetta Leone 2
- 98039 Taormina
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Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
