Engel & Völkers

Modern home in Grünwald: Single-family house with sauna, pool, and spacious garden

2.379.000 €
  • 6 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~334 m² Superfície total
  • ~183 m² Superfície habitable
  • ~557 m² Superfície de parcel·la
  • ~43 m² Superfície terrassa

Descripció

This modern single-family home in Grünwald impresses with its clear architecture, thoughtful layout, and numerous amenities that allow for comfortable living at a high level. With its six spacious rooms, the property offers various design possibilities and ample space for families. Additionally, the high-quality sauna, private pool, and well-kept garden provide an exceptional living experience and numerous opportunities to enjoy leisure time right at home. • Spacious living and dining area with plenty of natural light • Quietly located due to its rearward position • Modern entrance area with keyless access • Alarm system for a secure living experience • Stylish, cozy fireplace for a warm living atmosphere • Stained oak parquet, giving the rooms timeless elegance • Comfortable underfloor heating in all rooms • High-quality branded fittings in all bathrooms • Versatile hobby room in the basement • Sun-drenched balcony with a southeast orientation • Expansive garden with a southeast terrace for social hours • Outdoor pool with elegant mosaic lining and heat pump • Sauna in the basement for relaxing wellness moments at home • Converted attic as a spacious sleeping area • En-suite bathroom in the attic • Bathtub with whirlpool function • A total of three modern equipped bathrooms • Walk-in closet with high-quality built-in wardrobes • Possibility for a separate home office in the basement • Comfortable garage parking space for safe and convenient parking
Característiques
BalcóGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Julia Waldinger

ID de la Propietat: W-046XFY

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    3

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~334 m²

  • Superfície habitable

    ~183 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~557 m²

  • Superfície terrassa

    ~43 m²

  • Zona útil

    ~151 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2014

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    100.24 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

Ubicació: Grünwald, Baviera

The single-family house is located in a pleasant residential area of Grünwald, a community in the south of Munich known for its quiet environment and high quality of life. The neighborhood predominantly consists of well-maintained single-family homes and plenty of greenery, providing a harmonious and family-friendly living atmosphere. Shopping facilities, cafes, restaurants, as well as kindergartens and schools are conveniently nearby. Particularly attractive for families: The Grünwald Gymnasium is only about 800 meters away, making it easily accessible on foot or by bike. For leisure and recreation, the Isar meadows, sports facilities, and numerous walking and cycling paths offer a variety of options. The transport connection is also convenient. With tram line 25, you can reach the center of Munich directly, while the B11 and the A95 and A8 highways provide quick routes to the surrounding area and the airport. Overall, the location combines quiet living in green surroundings with good amenities and easy accessibility, ideal for families and anyone who appreciates a balanced living environment.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern