Engel & Völkers
Nou
Bright, empty apartment with wood floors, white walls, and a sliding glass door to a balcony. A kitchen is visible through a doorway.

Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

390.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~61 m² Superfície habitable

Descripció

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Das Gebäude befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße – ideal für alle, die eine entspannte Atmosphäre mit hervorragender Anbindung schätzen. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei sowohl in Ihre Wohnung als auch in die Tiefgarage. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Von hier aus öffnet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Der angrenzende, überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Die moderne Küche, die direkt an den Wohnbereich anschließt, ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Miele-Markengeräten ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein edler Parkettboden, elektrische Rollläden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Immobilie für ein ausgezeichnetes und behagliches Wohngefühl. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und moderner Ausstattung. Das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und bietet mit einem großen Kleiderschrank ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge – ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Característiques
BalcóSoterraniGaratge
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

El teu assessor: Nils Mayer

ID de la Propietat: W-0476P5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~61 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2019

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    76 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas, Calefacció per estufa

Ubicació: Oberursel, Hessen

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

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Proveïdor:

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