Engel & Völkers
Bright, empty room with dark wood floors, white walls, and large windows. Doors lead to other rooms.

Top modernisierte 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in Kudamm-Seitenstraße

1.090.000 €
  • 4,5 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~131 m² Superfície habitable

Descripció

Diese großartige Altbauwohnung im 3.OG des Vorderhauses eines Mehrfamilienhauses von 1918 befindet sich - wie das vor 10 Jahren grundsanierte Haus insgesamt - in außergewöhnlich gutem Zustand. Der innenliegende Fahrstuhl bringt Sie direkt auf die Wohnebene. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Einbauküche mit Mittelblock und 2 Schlafzimmern zum gärtnerisch gepflegten, ruhigen Innenhof mit Aufenthaltsqualität. Durch die übergroßen Fensterflächen und aufgrund ihrer Westausrichtung wird die Wohnung wunderbar belichtet. Auf dem Balkon an der Küche genießen Sie die Abendsonne. Beide Bäder, eines davon en suite mit großem Ankleidebereich, befinden sich auf dem neuesten Stand, die neuwertigen, dunklen Parkettböden sind sehr gepflegt. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaPati
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Gereon Gerritz

ID de la Propietat: W-02PIR8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4,5

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~131 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1918

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    260.5 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Halensee, Berlín

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Diese hochwertige Wohnung liegt in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zwischen Kurfürstendamm und Stuttgarter Platz kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack, nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Buslinien, der S-Bahnhof Halensee sowie der U-Bahnhof Adenauer Platz verbinden Sie mit anderen Bezirken der Stadt. Sowohl der Grunewald, als auch Lietzen- und Halensee und die Stadtautobahn sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

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