Engel & Völkers
View through open glass-paneled doors into a bright room with a large window. A statue and flowers sit in front of the window.

Stilvolle Altbauwohnung mit Wintergarten am Elsterplatz

995.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~140 m² Superfície habitable

Descripció

Die bemerkenswerte Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50m befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, welches 1912 von dem renommierten Architekten Otto Rudolf Salvisberg entworfen wurde. Im Jahr 2008 ist die Wohnung vollständig saniert und über die vergangenen Jahre stetig modernisiert worden. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen beheizten Wintergarten ergänzt und kann durch eine aus dem Baujahr erhaltene Schiebetür voneinander abgetrennt werden. Die offen gestaltete Küche ist mit Markengeräten und einer modernen Kücheninsel versehen. Travertinfliesen und Glasmosaik verleihen den beiden Badezimmern eine warme Atmosphäre, sowie eine zeitlose Optik. Die Wohnung können Sie über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Fahrstuhl erreichen. Keyfacts: • Komplettsanierung 2008/2009 • Verwendung von ökologischen Materialien • Beheizter Wintergarten • Praktischer Grundriss • Maßgefertigte Einbauschränke • Tischlerküche • Originale Altbauelemente • Wandtresor • Eichenparkett
Característiques
SoterraniCuina integradaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Jacques Leroy

ID de la Propietat: W-02ZTDS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Superfície habitable

    ~140 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1912

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    163 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

  • L'energia inclou aigua calenta

    No

Ubicació: Schmargendorf, Berlín

Im Berliner Ortsteil Schmargendorf gehören die gediegenen Straßen rund um das Roseneck zu den exklusivsten Adressen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße unweit entfernt vom Grunewald mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und hat auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER und den Hauptbahnhof. Des Weiteren sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine im nahen Umfeld vorhanden.

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