Wittmund, Baixa Saxònia
Möbliertes Einfamilienhaus mit antikem Charme – 252 m² nahe Nordsee
Preu
519.000 €
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Estat
Bo
Habitacions
10
Dormitoris
6
Banys
3
Pis
2
Garatges
1
Aparcaments
4
Superfície total
~458 m²
Superfície habitable
~252 m²
Superfície de parcel·la
~1.496 m²
Paviments
Sintètic, Rajoles
Any de construcció
1984
Classe d'eficiència energètica
C
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Consum final d'energia
95.67 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
Buttforde ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Wittmund im Landkreis Wittmund, Niedersachsen. Die Region gehört zur beliebten Urlaubsregion Ostfriesland und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Der Ort selbst ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Erholungssuchende und Urlaubsgäste, die Wert auf Entschleunigung und ursprünglichen Charme legen. Die Stadt Wittmund mit rund 20.000 Einwohnern ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote. Auch ein Krankenhaus ist in Wittmund vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Wittmund und bietet regelmäßige Verbindungen z. B. nach Sande, Wilhelmshaven oder Esens. Die Nordsee ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt – ebenso wie beliebte Ausflugsziele wie Carolinensiel, Neuharlingersiel oder das Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt. Diese Nähe zur Küste macht den Standort besonders attraktiv für die Ferienvermietung und verleiht der Immobilie ein starkes touristisches Potenzial. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B210 sowie die nahe gelegene B461. Die Region ist auch bei Radfahrern und Naturfreunden sehr beliebt – ein weiterer Pluspunkt für die touristische Nutzung.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH