Engel & Völkers
Exterior view of a yellow two-story house with solar panels, a green lawn, and an orange umbrella.

Alles was man braucht

650.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~145 m² Superfície habitable
  • ~957 m² Superfície de parcel·la
  • ~33 m² Superfície terrassa

Descripció

Hereinspaziert in dieses bezaubernde Einfamilienhaus! Gebaut im Jahre 2009 in ruhiger Bestlage von Friedrichsthal, wurde es in KFW-60 Massivbauweise der Firma Wibau errichtet und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen mit insgesamt vier geräumigen Zimmern, wovon die zur Südseite liegenden Fenster, mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind, über zwei Etagen, perfekt umsetzen. Der Wohnbereich ist mit einem Feinsteinzeug Bodenfliesen, einer Fußbodenheizung und einem lichtdurchfluteten Erker ausgestattet. Über eine zweiflügelige Tür erreicht man die nach Süden ausgerichtete, mit sibirische Lärche ausgestattete ca. 33 m² große Terrasse. Eine praktische Einbauküche im Landhausstil kann übernommen werden. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum, der die Haustechnik beherbergt, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, alle mit Laminatboden ausgestattet. Ein helles, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche – ideal, um sich wohlzufühlen. Mit der leistungsstarken Photovoltaikanlage (9,9 kWp), dem 10 kW- Stromspeicher von ‚sonnen‘, modernen dreifachverglaste Fenster der Firma Schüco und der energieeffizienten Bauweise genießen Sie ein umweltfreundliches und energieautarkes Wohnen. Der großzügige Spitzboden eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Um Ihnen einen realistischen Eindruck von diesem ansprechenden Objekt zu vermitteln, steht Ihnen eine 3D Tour zur Verfügung. Tauchen Sie ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Característiques
GaratgeTerrassaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oranienburg

El teu assessor: René Böttcher

ID de la Propietat: W-046FKY

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~145 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~957 m²

  • Superfície terrassa

    ~33 m²

  • Zona útil

    ~65 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2009

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    40 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bucle, Bomba de calor, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Friedrichsthal, Oranienburg

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Oranienburgs, im beliebten Ortsteil Friedrichsthal. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, steht das Haus auf einem großzügigen Eckgrundstück mit einer Fläche von 957 m² , das von einem eleganten schmiedeeisernen Zaun eingefasst ist. Auf der linken Seite des Grundstücks führt eine Zufahrt mit elektrischem Tor zu einer etwa 50 m² großen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Ein kleines Holzhaus auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Gegenstände und ein ca. 24m tiefer Brunnen kümmert sich um die Gartenbewässerung. Grundschule, Kindergarten sowie verschiedene Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Oranienburg liegt nördlich vom Berliner Stadtzentrum und ist für seine idyllischen Wasserwege und das Schloss mit seinem Schlossgarten bekannt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie sind die Havel und das Freibad Havelstrand gelegen, von hier aus kann man traumhafte Spaziergänge im Wald und über Wiesen genießen. Die Autobahn A10 ist in kurzer Entfernung erreichbar, über die Sie gemütlich in die Berliner Innenstadt gelangen können. Oranienburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten, wie den öffentlichen Nahverkehr mit der S- Bahnlinie 1 oder der Regionalbahn.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EuV Vermittlungs GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EuV Vermittlungs GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Stilvolles Familienhaus - Modern. Hell. Großzügig.

    Wensickendorf, Oranienburg, Brandenburg, Alemanya

    Stilvolles Familienhaus - Modern. Hell. Großzügig.

    659.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~204 m² Superfície habitable
    • ~912 m² Superfície de parcel·la
  • Viel Platz auf allen Ebenen

    Leegebruch, Brandenburg, Alemanya

    Viel Platz auf allen Ebenen

    625.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~162 m² Superfície habitable
    • ~710 m² Superfície de parcel·la
  • Dem Lehnitzsee so nah

    Lehnitz, Oranienburg, Brandenburg, Alemanya

    Dem Lehnitzsee so nah

    620.000 €

    • ~998 m² Superfície de parcel·la
  • Top gepflegte Immobilie als Investment

    Wandlitz, Brandenburg, Alemanya

    Top gepflegte Immobilie als Investment

    560.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~138 m² Superfície habitable
    • ~513 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Oranienburg

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV Vermittlungs GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern