Energieeffizient und modern
Descripció

Engel & Völkers Oranienburg
El teu assessor: Björn Fritsch
ID de la Propietat: W-030K4F
Basdorf, Wandlitz
Energieeffizient und modern
Preu
569.000 €

El teu assessor: Björn Fritsch
ID de la Propietat: W-030K4F
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
4
Dormitoris
3
Banys
1
Nombre de pisos
2
Aparcaments
2
Superfície habitable
~124 m²
Superfície de parcel·la
~505 m²
Zona útil
~40 m²
Paviments
Sintètic, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
2020
Classe d'eficiència energètica
A
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
49.1 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció de gas
Diese moderne Wohnimmobilie liegt auf einem nach Westen ausgerichteten, ca. 505 m² großen Hammergrundstück in einer aufstrebenden Stadt im nordöstlichen Berliner Umland, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Besonders Familien und Pendler schätzen hier die gelungene Kombination aus stadtnaher Lage und ländlicher Ruhe. Die Liegenschaft verfügt über einen Carport sowie zwei PKW-Stellplätze und ist vollständig von einem Metallzaun mit Toreinfahrt und Gartentor eingefriedet. Ein ca. 8 m² großes Gartenhaus bietet praktische Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und weiteres Zubehör. Auf der großzügigen, ca. 32 m² großen überdachten Terrasse lässt sich die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen. Die Region ist vor allem für ihre zahlreichen idyllischen Badeseen bekannt, darunter der Wandlitzsee, der Rahmer See und der Liepnitzsee. Mit ihrem klaren Wasser und den hellen Sandstränden erfreuen sich die vielen Badestellen großer Beliebtheit bei Jung und Alt. Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zudem zahlreiche attraktive Routen, die an gemütlichen Gaststätten vorbeiführen und zu Rast und Verweilen einladen. Die reizvolle Landschaft bietet insbesondere Familien mit Kindern vielfältige Möglichkeiten für eine aktive und erholsame Freizeitgestaltung. Dank der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt gewinnt das Umland auch für Pendler zunehmend an Attraktivität. Im Ort selbst stehen eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten, eine Kinderkrippe sowie Ärzte, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten – darunter REWE, NETTO und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – zur Verfügung. Der Bahnhof Basdorf ist in etwa 16 Minuten fußläufig erreichbar; von dort gelangt man mit der RB27 in rund 13 Minuten nach Berlin-Karow. Mit dem PKW erreicht man das Berliner Stadtzentrum in ca. 26 Kilometern.
Propietats properes
La teva botiga

Proveïdor:
EuV Vermittlungs GmbH
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Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH