Engel & Völkers

Family Home with Potential – Spacious Semi-Detached House in a Prime Location

1.550.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~353 m² Superfície total
  • ~234 m² Superfície habitable
  • ~392 m² Superfície de parcel·la
  • ~41 m² Superfície terrassa

Descripció

This spacious semi-detached house in Munich-Forstenried offers a rare opportunity for families looking to shape their dream home according to their own vision. Spread across four levels – including a fully developed basement – the property provides generous living space, well-proportioned rooms and a layout that offers tremendous flexibility for modern family life. The house is in need of renovation, making it the perfect blank canvas for contemporary design ideas and personal preferences. Large rooms, a cosy tiled stove, an existing sauna area, two balconies and a wide terrace overlooking the expansive garden create a living environment with remarkable potential. Whether for living, working or relaxing, the property offers plenty of scope to create individually tailored spaces. A garage, an additional outdoor parking space and immediate availability further enhance the appeal of this property. This is an exceptional opportunity to transform a solid, well-structured house into a modern family residence in one of Munich’s most desirable residential areas.
Característiques
BalcóSoterraniGaratgeJardíTerrassaÀticVista verdaLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Sofie Windsperger

ID de la Propietat: W-046YCR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Estat

    Necessita renovació

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~353 m²

  • Superfície habitable

    ~234 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~392 m²

  • Superfície terrassa

    ~41 m²

  • Zona útil

    ~119 m²

  • Paviments

    Catifa, Marbre, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1989

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    128 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Munic

Located in one of the most sought-after and family-friendly residential areas in Munich’s south, this home benefits from a quiet, established neighbourhood surrounded by greenery. The area combines a peaceful living environment with excellent accessibility, making it ideal for those who appreciate both urban convenience and a tranquil setting. Daily shopping facilities, supermarkets, bakeries and cafés are all within easy reach. Schools, kindergartens and playgrounds are also quickly accessible — a major advantage for families. Nearby parks and green areas invite to walks, outdoor sports and moments of relaxation. Public transport connections are outstanding: Basler Straße U-bahn station (U3) is just a three-minute walk away, providing fast and direct access to Munich’s city centre and major districts. Motorists also benefit from short routes to the ring roads and the A95 motorway. Overall, this location offers an excellent quality of life with superb infrastructure in a calm and secure residential environment — the perfect setting for families and couples looking to enjoy both convenience and comfort.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern