Attraktive 4-Zimmer-ETW mit Garage

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einem durchdachten Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Der vordere Teil der Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das dank seiner offenen Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate, ebenfalls großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der private Bereich im hinteren Teil der Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das im Jahr 2019 sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche sowie rutschfesten Fliesen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die elektrische Fußbodenheizung mit nachgerüsteter digitaler Steuerung. Ergänzend dazu schafft ein Pelletofen eine besonders angenehme und energieeffiziente Wärme. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Die Fassade des Hauses wurde in den 2000er-Jahren gestrichen und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Die Haustür wurde vor etwa zehn Jahren erneuert. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung und eine eigene Garage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.