Engel & Völkers
A vacant lot with green shrubs and trees on a hillside under a blue sky. The Engel & Volkers logo is superimposed on the image.

Oasi Residencial - Parcel·la 990m² Totalment Acondicionada

36.630 €
  • ~990 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta aquesta parcel·la exclusiva de 990 m², situada al carrer Margarides, 319, en una zona residencial privilegiada amb vistes excepcionals i una excel·lent accessibilitat de transport. La parcel·la està completament preparada, ja que s'han realitzat treballs de terraplenament per garantir un terreny òptim i pla, llest per a l'inici immediat de la construcció. 1. Superfície d'ocupació (superfície ocupada) Un màxim del 30% de la parcel·la pot ser ocupat per l'edifici. Càlcul: 990 m² × 0,30 = 297 m² 990m²×0,30=297m² (superfície a la planta baixa). 2. Superfície total de construcció (volum total de construcció) Índex de construcció: 0,3 m²/m² (30% de la parcel·la). Càlcul: 990 m² × 0,30 = 297 m² 990m²×0,30=297m² (total de metres quadrats que es poden construir). Distribució habitual: Planta baixa: 297 m² (100%) 2a planta: 297 m² × 0,7 ≈ 208 m² (70% de la planta baixa) Total aproximat: 297 + 208 = 505 m² (amb permís d'altura). 3. Alçada màxima permesa: Planta baixa + 1 planta (PB+1P). Alçada màxima: ~5 m (depèn de les normatives locals). Resum: Superfície de la parcel·la: 990 m² Superfície màxima ocupada (30%): 297 m² (sota coberta) Superfície total de construcció: 297 m² (índex 0,3) Alçada: PB + 1 planta (fins a ~5 m) Superfície total possible de construcció: ~505 m²
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Marc Perez

ID de la Propietat: W-030831

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Lloc

  • Superfície de parcel·la

    ~990 m²

Ubicació: Palafolls, Catalunya

Sant Genís de Palafolls és un encantador poble situat a la comarca del Maresme, a només uns minuts de la costa del Mediterrani i a prop de Barcelona i Girona. Aquest pintoresc poble ofereix un ambient tranquil i acollidor, ideal per a aquells que volen escapar del bullici urbà, sense renunciar a les comoditats modernes. El poble té una rica història i patrimoni cultural, reflectits en els seus edificis tradicionals i els bells paisatges naturals que l'envolten. Les vistes panoràmiques a les muntanyes i al mar impressionen i proporcionen una atmosfera relaxant i reparadora. L'àrea està envoltada de camps i boscos, ideals per a activitats a l'aire lliure, com ara el senderisme, les passejades amb bicicleta i l'observació de la natura. A només uns minuts amb cotxe es troben algunes de les millors platges de la Costa Brava, que ofereixen un oasi de sol i mar per als amants del descans marítim. Sant Genís de Palafolls és conegut pel seu entorn tranquil i segur, ideal per a famílies i persones que busquen una vida tranquil·la. El poble disposa de tots els serveis necessaris, incloent-hi supermercats, escoles, centres mèdics i una variada oferta gastronòmica amb acollidors restaurants i cafeteries. Gràcies a les excel·lents connexions viàries, és fàcil arribar a les properes ciutats de Barcelona, Girona i altres localitats costaneres del Maresme. Sant Genís de Palafolls és una inversió en qualitat de vida. L'habitatge en aquesta zona combina el millor de la vida rural amb les comoditats modernes, oferint un espai ideal per a famílies, professionals i jubilats. La comunitat és càlida i acollidora, i les oportunitats per gaudir de la natura i els esdeveniments culturals són incomparables. No perdeu l'oportunitat de viure en un lloc on la bellesa natural es combina amb el confort i la tranquil·litat. Sant Genís de Palafolls us espera per oferir-vos una vida plena de serenitat i encant.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Terreny edificable a Palafolls.

    Palafolls, Catalunya, Espanya

    Terreny edificable a Palafolls.

    30.000 €

    • ~1.118 m² Superfície de parcel·la
  • Terreny edificable.

    Palafolls, Catalunya, Espanya

    Terreny edificable.

    29.900 €

    • ~751 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern