Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02EYYX – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Helena Andersson

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02EYYX
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Àtic dúplex reformat a Vallcarca

Preu
950.000 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície habitable221 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Presentem aquest espaiós àtic amb un interiorisme modern i minimalista. Des del rebedor de la vivenda vam entrar al saló menjador, una estada àmplia amb grans finestrals cap a la terrassa perimetral oferint vistes al Park Güell i molta lluminositat. La cuina semioberta que també dóna a la terrassa té mobiliari Bulthaup i electrodomèstics de qualitat integrats. En aquesta planta hi ha un lavabo de cortesia, xemeneia i escala amb prestatgeria i armari a mida. Pujant a la planta de dalt hi ha la zona nit. El distribuïdor que abans tenia una cinquena habitació ara és un gran espai polivalent obert que dóna pas als 4 dormitoris dobles i un bany complet. Tots els dormitoris tenen sortida a una de les dues terrasses que hi ha en aquesta planta i totes les estances estan equipades amb armaris encastats. L'habitació principal té vestidor i bany en-suite. Des d'una de les habitacions s'accedeix a la zona d'aigües amb espai per a la rentadora. L'habitatge està proveït de terres de microciment, tancaments aïllants acústics als dormitoris i persianes motoritzades. La calefacció és per terra radiant a la zona de dia i hi ha aire condicionat de fred i calor a les dues plantes. Al terrat hi ha plaques solars per a l'escalfador d'aigua que minimitza el consum de gas. La finca està proveïda d´ascensor i l´habitatge disposa d'una plaça de pàrquing amb emmagatzematge a la mateixa finca. No dubtis a contactar per demanar-nos una visita!
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície terrassa

152 m²

Superfície habitable

221 m²

Superfície total

221 m²

Estat

Superior

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

1977
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Garatge
Terrassa
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La propiedad está situada en el barrio de Vallcarca y a solo 5 minutos caminando del Park Güell. Vallcarca-Penitents es uno de los 5 barrios en que se divide el distrito de Gràcia. Posee de espacios públicos, parques, zonas verdes y lúdicas. Diferentes colegios y escuelas públicas así como buenos hospitales. Muy bien comunicado por Metro y Bus. El barrio cuenta con dos estaciones pertenecientes a la Línea 3 del Metro BCN (Vallcarca y la otra Penitents). Al formar parte de la Línea 3, ambas están muy bien comunicadas con el punto neurálgico de la ciudad, la Plaza Catalunya, además de la Plaza Lesseps y la futura Línea 9. El transporte con mayor presencia en el barrio es sin duda el autobús, dado la gran cantidad de paradas y de líneas implantadas en éste. Vallcarca es recorrido diariamente por autobuses de varias líneas diferentes, incluido dos pertenecientes al llamado servicio del "Bus de Barri", cuyo servicio es proporcionado por Microbuses. El barrio dispone de varios lugares de interés histórico y turístico, por su proximidad al Park Güell, Iglesias de estilo barroco y edificios modernistas aparecen por sus calles singulares.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02EYYX – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Helena Andersson
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar