Engel & Völkers

Menú principal

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02NB0A – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Javier Martínez Lecuona

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02NB0A
Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

Espectacular loft de disseny

Preu
1.120.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable368 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel&Völkers presenta en exclusiva aquest espectacular loft de disseny. Espai, llum, intimitat, funcionalitat, silenci... Compta amb totes les qualitats desitjables en una propietat d'aquest tipus, que encara que pugui semblar que ha sortit de Nova York, es troba al cor d'un barri de Barcelona. La planta de l'edifici fa més de 300 metres quadrats, i l'alçada del sostre, 7 metres i mig, permet l'existència d'una segona planta en golfes d'uns 80 metres quadrats, ampliables. A aquestes superfícies cal afegir un acollidor, lluminós i silenciós pati de 32 metres, en el que es gaudeix de total intimitat. Una paret de vidre, que pot obrir-se o tancar-se a conveniència, divideix el loft en dues meitats. La primera, un espai totalment diàfan de més de 160 metres quadrats d'ús polivalent, en el que s'hi pot dur a terme tot el que es pugui arribar a imaginar, inclosos els usos comercials. L'accés compta amb porta de garatge, fent possible aparcar vehicles a l'interior. La segona meitat compta amb una elegant mezzanine i està condicionada com a habitatge. A la planta baixa hi trobem el menjador amb cuina oberta de disseny, la sala amb accés al pati, un bany complet i dues habitacions cegues. A la planta superior hi descobrim dues habitacions a més del dormitori principal, i un altre bany complet. El loft va ser reformat amb total qualitat i disseny fa 10 anys, i per la seva privilegiada estructura permet realitzar qualsevol canvi en la distribució dels espais.
Tipus de propietat

Altell

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície terrassa

32 m²

Superfície habitable

368 m²

Superfície total

368 m²

Estat

Superior

Garatges

1

Aparcaments

4

Any de construcció

1974
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa

Horta-Guinardó : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La ubicació és un altre dels avantatges d’aquesta propietat. A diferència d'altres lofts en zones industrials, amb pocs serveis propers, aquest es troba al cor d’Horta-Guinardó. Es produeix un gran contrast entre l’absoluta tranquil·litat, silenci i privacitat del loft i l’activa vida de barri que ens espera quan sortim al veïnat, on hi trobarem tot tipus de botigues de proximitat i serveis, així com el mercat municipal. Pel que fa a les comunicacions, estar al costat del Túnel de la Rovira el col·loca a 10 minuts del centre de la ciutat i a 5 minuts de la Ronda de Dalt. Si ens movem en transport públic també està perfectament comunicat, amb una estació de metro y varies d’autobús a pocs metres de distància. En definitiva, ens trobem davant un refugi de tranquilitat, comfort i bon gust “amagat” en un acollidor barri de tota la vida.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02NB0A – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Javier Martínez Lecuona
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.