Engel & Völkers
Bright living room with large windows, white curtains, round wood table with four chairs, and a beige sofa.

Quartier „Neue Liebe” - 4-Zimmer-Wohnung

695.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~96 m² Superfície habitable

Descripció

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl. In der urbanen und geschichtsträchtigen Kulisse von Potsdam, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere am Pfingstberg, wurde ein visionäres Projekt verwirklicht. Geplant wurde es von den namhaften Architekturbüros Bernd Albers sowie Petra und Paul Kahlfeldt sowie von der Interior-Designerin Sibel Huhn. Die Landschaftsgestaltung übernahm das bekannte Büro KuBuS Freiraumplanung. Das Ensemble aus acht exquisiten Stadtvillen in klassisch-moderner Architektur, eine Hommage an die historische Gestaltung der Residenzstadt, bezugsfertig sein. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten, inspiriert von den prachtvollen Parks der umliegenden Schlösser, bietet den Raum für nachbarschaftliche Begegnungen unter freiem Himmel im Grünen. Die neuen Stadtvillen verteilen sich in offener Bebauung auf dem Grundstück. Sie sind als architektonische Paare angelegt, teilen viele gestalterische Gemeinsamkeiten, aber haben jeweils ihre eigenen Besonderheiten - für eine ganz besondere Wohnqualität. Das Quartier stellt eine große Wohnungsvielfalt für alle individuellen Bedürfnisse bereit: Von zwei bis vier Zimmern, von cozy bis großzügig, von Erdgeschoss mit Gartenanteil bis Penthouse mit geräumiger Dachterrasse. Die durchdachten Grundrisse verbunden mit der hochwertigen Qualität der Materialien lassen keine Wünsche offen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, außen Stellplätze sowie Tiefgaragen und/oder beheizbare Hobbyräume zu erwerben. Beispielhaft sei hier eine 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wirkung vorgestellt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer der beiden Terrassen, die entspannte Stunden im Freien versprechen. Ein weiterer Höhepunkt ist der ca. 280 m² große idyllische Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Bäder, die für ein persönliches Spa-Gefühl sorgen. Neben zwei Schlafzimmern ist bei dieser Immobilie ein Arbeitszimmer und ein zusätzlicher Hobbyraum inkludiert. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur zweiten Terrasse, sodass Sie die frische Luft und die Natur jederzeit genießen können. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Característiques
Jardí
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

ID de la Propietat: W-02TW32

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Superfície habitable

    ~96 m²

  • zona de jardí

    ~280 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    99 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Bornstedt, Potsdam

Die historische Residenzstadt Potsdam beeindruckt mit ihrer überaus vielfältigen Kultur- und Naturlandschaft. Wer hier lebt, weiß die Vorzüge einer lebendigen, urbanen und dennoch entspannten Metropole in Verbindung mit der malerischen, wasser- und waldreichen Umgebung zu schätzen. Potsdam ist UNESCO-Weltkulturerbe, zahlreiche prachtvolle Schloss- und Parkanlagen wie Sanssouci, das Neue Palais, Cecilienhof oder das Belvedere sind nur wenige Minuten voneinander entfernt. Mehr als 1.000 Jahre Geschichte als Residenz- und Landeshauptstadt sind allgegenwärtig und prägen ebenso wie der moderne urbane Lifestyle die hohe Lebensqualität. Darüber hinaus hat sich Potsdam inzwischen auch als kreatives Hightech-, Forschungs- und Wissenschaftszentrum etabliert. Institutionen wie SAP, das Hasso-Plattner-Institut sowie Universitäten und Fachhochschulen sind hier angesiedelt. Potsdam ist elegant, weltoffen und abwechslungsreich – eine lebens- und liebenswerte Kombination! Das Ensemble “Neue Liebe” entsteht im nördlich des Zentrums gelegenen, aufstrebenden Stadtquartier, nur wenige Minuten entfernt vom Belvedere am Pfingstberg und vom Krongut Bornstedt. Die ursprüngliche und authentische Nachbarschaft in der Nauener Vorstadt zeigt sich in der Tradition der Potsdamer Villenarchitektur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie hier alles, was das alltägliche Leben komfortabel macht. Kindergärten und Schulen im Umfeld der neuen Nachbarschaft bieten Familien das passende Angebot, um den Nachwuchs gebührend zu fördern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien ist sehr gut. Erleben Sie die “Neue Liebe” - Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag das wundervolle Gefühl schenkt, zu Hause angekommen zu sein.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EuV Potsdam Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EuV Potsdam Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV Potsdam Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern