Großzügig wohnen direkt am Lilienthalpark
Descripció

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Martin Bloch
ID de la Propietat: W-048QUM
Lichterfelde, Berlín
Großzügig wohnen direkt am Lilienthalpark
Preu
599.000 €

El teu assessor: Martin Bloch
ID de la Propietat: W-048QUM
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Estat
Necessitats Rehabilitació
Habitacions
6
Banys
3
Garatges
1
Aparcaments
2
Superfície total
~286 m²
Superfície habitable
~183 m²
Superfície de parcel·la
~549 m²
Superfície terrassa
~20 m²
Zona útil
~103 m²
Paviments
Catifa, Parquet, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
1969
Classe d'eficiència energètica
E
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
147.8 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gasoil
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Direkt gegenüber liegt der beliebte Lilienthal-Park, man ist nur eine Straßenüberquerung von dieser grünen Oase entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün – eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Der Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südwesten von Berlin und überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kitas und diverse Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: S-Bahn-Stationen und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Auto sind sowohl die City-West als auch die Stadtautobahn in kurzer Zeit erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Ideal für Familien und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Propietats properes
La teva botiga

Proveïdor:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH