Engel & Völkers

Bungalow in begehrter Blicklage mit schönem Gartengrundstück und Balkon

458.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~160 m² Superfície habitable
  • ~410 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Dieser Bungalow mit Flachdach in schöner Blicklage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Koblenz-Metternich. Das Wohnhaus wurde 1977 erbaut und die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere Details: - Drei Schlafzimmer - Gäste-WC - Zwei Bäder - Kamin und Kachelofen - Überdachte Terrasse mit Ostausrichtung - Gepflegter Garten mit Ostausrichtung - zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung - Garage - Fassade wurde vor drei Jahren neu gestrichen - Gasheizung Baujahr 1991 / Warmwasserkessel in 2012 erneuert Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 289,50 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 70,0 kg/m²
Característiques
BalcóGaratgeJardíTerrassaVista oberta
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Engel & Völkers Koblenz

El teu assessor: Geertje Zimmermann-Visser

ID de la Propietat: W-047OBV

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~160 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~410 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1977

  • Classe d'eficiència energètica

    H

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    289.5 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Koblenz-Metternich, Coblença

KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Standort Koblenz-Metternich: - Gepflegtes Wohnumfeld - Begehrte Wohnlage, teils mit Moselblick - Zentrumsnah - Gewachsene Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Universitäten, sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A48, A61 und A3 - Besonders geprägt wird der Standort vor allem durch sein attraktives Umfeld an Rhein und Mosel mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten

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