Ein Zuhause mit Geschichte, Raum und Gefühl in Modau, Ober-Ramstadt

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Familienleben, Ruhe und Gemeinschaft spürbar werden. Errichtet in den 1920er-Jahren trägt es den besonderen Charme seiner Zeit in sich und verbindet diesen mit einem großzügigen Raumangebot, das heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Über die Jahre wurde das Haus behutsam weiterentwickelt – unter anderem durch einen Umbau im Jahr 1958 sowie einen Anbau im Jahr 1973. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche laden dazu ein, gemeinsame Momente zu erleben – lange Abende am Esstisch, gemütliche Stunden im Wohnzimmer oder Sommertage, an denen sich der Wohnraum zur Terrasse und in den Garten hin öffnet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m im großzügigen Wohnbereich und einer weit zu öffnenden Fensterfront verschmelzen Innen- und Außenbereich auf ganz natürliche Weise. Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit dieser Immobilie. Der separate Anbau mit eigenem Eingang, ausgestattet mit Küche, Bad und Schlafzimmer, ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte: Mehrgenerationenwohnen, Platz für erwachsene Kinder, Gäste oder eine separate Vermietung – hier ist vieles denkbar. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung, die bereits genehmigt ist und mit einem Geländer ergänzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden über dem Haupthaus sowie ein weiterer Speicher über dem Anbau. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Lagerräume sowie einen Waschraum. Ein Grundwasserbrunnen steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Durchatmen – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und den Alltag hinter sich lässt. Dieses Haus erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eine neue zu beginnen. Ein Zuhause für Menschen, die Charakter, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.