**VERKAUFT**Spektakuläre Weinbergrandlage: Attraktiver Bungalow mit traumhaftem Weitblick & viel Potenzial!

485.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~113 m² Superfície habitable
  • ~616 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Auf sonnigem, ruhig gelegenem Grundstück und in traumhafter Weinbergrandlage von Hainfeld befindet sich dieser, im Jahr 1971 aufwendig erbaute, renovierungsbedürftige Bungalow. Über die Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, aktuell durch einen Einbauschrank räumlich getrennter Küche und direktem Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein großes, bodentiefes Fenster Element mit spektakulärem, unverbautem Weitblick auf das angrenzende Rebenmeer sorgt im Wohn-/ Essbereich für viel Helligkeit und ein unübertreffliches Wohnambiente. Drei weitere, individuell nach Ihren Wünschen nutzbare Zimmer, sowie ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Eines der drei Zimmer profitiert zusätzlich von einem direkten Zugang auf die Terrasse. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizraum drei weitere Räume zur Verfügung. Ein idyllisch angelegtes, sonniges Gartengrundstück mit viel Privatsphäre, sowie eine Garage mit direktem Zugang in den Keller runden dieses attraktive und äußerst seltene Angebot, welches sich aufgrund der Lage, Größe und des Zuschnitts bestens für alle Altersgruppen eignet, für perfekt ab.
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaVista verdaLavabo de convidatsVista oberta
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

El teu assessor: Lea Nowacki

ID de la Propietat: W-030UN5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Bungalow

  • Estat

    Necessita renovació

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~113 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~616 m²

  • Paviments

    Catifa, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1971

  • Classe d'eficiència energètica

    H

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    337.5 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

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