Engel & Völkers
Bright living room with gray sectional, chair, and rug. A modern fireplace and large windows offer city views.

Modern Living: Luxuriöse Penthouse Wohnung in Dahlem

2.280.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~194 m² Superfície habitable

Descripció

Exklusives Penthouse in Dahlem – Luxus trifft Natur Inmitten einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen Dahlem, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse aus dem Jahr 2016 – ein stilvoller Rückzugsort auf höchstem Niveau. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, wo sich modernes Wohnen und natürliche Ruhe perfekt vereinen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten einen phantastische Blick in den angrenzenden Wald und auf den lauschigen See – Natur pur, direkt vor Ihrer Tür. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit stilvollem Kamin und einer hochwertigen Bulthaup-Küche, ideal für anspruchsvolle Genießer. Drei Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit Sonne zu jeder Tageszeit – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einfach nur den Panoramablick genießen. Für Ihren Komfort stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze mit jeweils eigener Wallbox zur Verfügung – zukunftssicher und bequem. • Penthouse mit Seeblick an Privatstraße • Zwei Terrassen mit Sonne zu jeder Tageszeit • Fahrstuhl direkt in die Wohnung • Alarmanlage • TG-Stellplatz mit Wallbox • Top-Einbauküche mit Mittelblock von Bulthaup • Fußbodenheizung • Ankleidezimmer • Kamin • Bodentiefe Fenster • Elektrische Markisen • Drei Schlafzimmer • Top Lage: ruhig, grün und trotzdem urban
Característiques
SoterraniGaratgeSistema de seguretatTerrassa
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Caroline Lindner-Endres

ID de la Propietat: W-02ZSEM

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Superfície habitable

    ~194 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2016

  • Classe d'eficiència energètica

    A_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    19 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Dahlem, Berlín

Das „Fünf Morgen Urban Village“ liegt im Herzen Dahlems. Neben den naturnahen Anlagen vor Ort beginnt der Grunewald mit seiner Seenkette keine hundert Meter entfernt. Der S-Bahnhof Krumme Lanke, die U-Bahn Oskar-Helene-Heim sowie diverse Buslinien direkt an der Truman-Plaza garantieren eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung. Bis zum Kurfürstendamm sind es lediglich 15 Minuten. Mit dem Auto sind sowohl die City-West, als auch die Stadtautobahn in wenigen Minuten erreicht. Die eigene Infrastruktur mit Supermärkten, Feinkostläden, Sportstudio sowie Ärzten und Apotheken liegt nur wenige Schritte entfernt.

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