Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright, modern interior with a wooden spiral staircase and black metal railing. White kitchen and large windows in the background. [AI-generated text]
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Stylisches Penthouse mit Dachterrasse und Weitblick

1.995.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~260 m² Superfície total
  • ~260 m² Superfície habitable
  • ~58 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1909

Descripció

• Großzügiger ca. 102,50 m² Wohn-/ Essbereich • SieMatic Einbauküche • Exzellente Lichtverhältnisse • Empore mit Zugang zu der Terrasse • Kleiner Lift von der Küche in die Empore • Zwei Schlafzimmer mit Bad en-Suite • Begehbares Ankleidezimmer • Zwei Bäder • Gäste -WC • Antiker Kamin aus dem 17. Jahrhundert • Ca. 58 m² Aufdachterrasse mit 360° Weitblick • Süd ausgerichtete Loggia auf der Wohnebene • Parkett • Fußbodenheizung • Historische Fliesen in allen Bädern • Autarke Versorgung mit Gas, Wasser und Strom • Solaranlage • Klimaanlage • Deckenhöhe bis zu ca. 5 Meter • Maßangefertigte Einbauten • Dreifachverglasung • Alarmanlage - Höchste Sicherheitsstandards • Große Garderobe + 1 Technik/ Abstellraum • Aufzug • Baujahr 1909 / Dachausbau 2011 • Hübsch angelegter, begrünter Innenhof • Gepflegtes Gebäude in Top-Lage
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorLlarArmari encastatLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Grunewald

El teu assessor: Anna Kraft

ID de la Propietat: W-02LR0H

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~260 m²

  • Superfície habitable

    ~260 m²

  • Superfície terrassa

    ~58 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1909

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    115,21 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Charlottenburg, Berlín

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der gefragteste Stadtteil in der City-West. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Lagen der City-West. Die Ulmenbäume tauchen diese Straße schon früh im Jahr in ein grünes Blätterkleid. Lietzenseepark und Stuttgarter Platz sind echte Magneten und fußläufig zu erreichen. Hier laden Boutiquen, Cafés und Restaurants, Kinos und Theater zum Flanieren und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein. Den Flughafen BER erreichen Sie über die nahe Stadtautobahn und den Bahnhof Charlottenburg in etwa 30 Minuten.

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